Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 637 162 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 637 162 zł na 10 lat będzie kosztował 14 052 663 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 166 264 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 598 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 990 606 zł
| Cena: | 8 637 162,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 973 094,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 990 606 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 052 663 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 886 399 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 166 264 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 598 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 949 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 773 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 382 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 500 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 026 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 637 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 773 446 zł | 4% | 10 lat | 12 647 397 zł | 1 697 760 zł | 10 949 637 zł | 70 738 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 500 879 zł | 4% | 10 lat | 15 457 930 zł | 2 075 039 zł | 13 382 890 zł | 86 458 zł |
| Większy wkład własny | 8 637 162 zł | 8% | 10 lat | 13 879 920 zł | 1 853 578 zł | 12 026 342 zł | 74 280 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 637 162 zł w kredycie na 8 291 676 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 291 676 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 754 877 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 046 553 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 055zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 055 zł czyli o 13 456 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 754 877 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
