Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 864 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 864 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 418 688 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 228 755 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 862 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 699 619 zł
| Cena: | 864 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 397 440 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 699 619 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 418 688 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 189 933 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 228 755 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 862 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 105 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 777 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 351 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 950 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 214 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 864 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 777 600 zł | 4% | 10 lat | 1 276 819 zł | 170 940 zł | 1 105 879 zł | 7 076 zł |
| Kwota większa o 10% | 950 400 zł | 4% | 10 lat | 1 560 557 zł | 208 926 zł | 1 351 630 zł | 8 649 zł |
| Większy wkład własny | 864 000 zł | 8% | 10 lat | 1 401 408 zł | 186 650 zł | 1 214 758 zł | 7 430 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 864 000 zł w kredycie na 829 440 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 829440 zł.
| Kwota kredytu: | 829 440 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 275 578 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 105 018 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 208zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 208 zł czyli o 1 346 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 275 578 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
