Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 642 903 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 642 903 zł na 10 lat będzie kosztował 13 128 570 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 418 269 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 586 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 001 899 zł
| Cena: | 8 642 903,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 975 735,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 001 899 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 128 570 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 710 301 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 418 269 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 586 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 276 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 778 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 560 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 507 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 726 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 642 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 778 613 zł | 28% | 10 lat | 11 815 713 zł | 1 539 271 zł | 10 276 442 zł | 48 227 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 507 194 zł | 28% | 10 lat | 14 441 427 zł | 1 881 331 zł | 12 560 096 zł | 58 945 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 642 903 zł | 18% | 10 lat | 13 508 858 zł | 1 782 556 zł | 11 726 302 zł | 63 957 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 642 903 zł w kredycie na 6 222 891 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 222 891 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 067 531 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 290 422 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 087zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 087 zł czyli o 15 501 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 067 531 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
