Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 643 232 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 643 232 zł na 10 lat będzie kosztował 13 509 371 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 726 748 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 960 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 002 545 zł
| Cena: | 8 643 231,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 975 886,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 002 545 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 509 371 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 782 623 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 726 748 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 960 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 554 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 778 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 899 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 507 555 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 034 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 643 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 418 703 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 643 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 778 909 zł | 18% | 10 lat | 12 158 434 zł | 1 604 361 zł | 10 554 073 zł | 57 564 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 507 555 zł | 18% | 10 lat | 14 860 308 zł | 1 960 886 zł | 12 899 423 zł | 70 356 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 643 232 zł | 8% | 10 lat | 13 889 673 zł | 1 854 881 zł | 12 034 793 zł | 74 332 zł |
| Większy wkład własny | 8 643 232 zł | 28% | 10 lat | 13 129 069 zł | 1 710 366 zł | 11 418 703 zł | 53 588 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 643 232 zł w kredycie na 7 087 451 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 087 451 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 354 777 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 442 228 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 685zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 685 zł czyli o 14 725 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 354 777 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
