Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 643 232 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 643 232 zł na 10 lat będzie kosztował 13 889 673 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 034 793 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 332 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 002 545 zł
| Cena: | 8 643 231,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 975 886,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 002 545 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 889 673 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 854 881 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 034 793 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 332 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 831 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 778 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 238 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 507 555 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 174 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 643 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 726 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 643 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 778 909 zł | 8% | 10 lat | 12 500 706 zł | 1 669 393 zł | 10 831 313 zł | 66 899 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 507 555 zł | 8% | 10 lat | 15 278 641 zł | 2 040 369 zł | 13 238 272 zł | 81 765 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 643 232 zł | 4% | 10 lat | 14 062 538 zł | 1 887 725 zł | 12 174 813 zł | 78 653 zł |
| Większy wkład własny | 8 643 232 zł | 18% | 10 lat | 13 509 371 zł | 1 782 623 zł | 11 726 748 zł | 63 960 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 643 232 zł w kredycie na 7 951 774 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 951 774 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 641 945 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 593 719 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 281zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 281 zł czyli o 13 949 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 641 945 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
