Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 864 499 zł
Leasing nieruchomości o wartości 864 499 zł na 10 lat będzie kosztował 1 364 179 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 184 649 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 397 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 700 600 zł
| Cena: | 864 498,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 397 669,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 700 600 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 364 179 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 179 530 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 184 649 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 397 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 066 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 778 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 303 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 950 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 215 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 864 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 153 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 864 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 778 049 zł | 18% | 10 lat | 1 227 761 zł | 161 577 zł | 1 066 184 zł | 5 758 zł |
| Kwota większa o 10% | 950 949 zł | 18% | 10 lat | 1 500 597 zł | 197 484 zł | 1 303 113 zł | 7 037 zł |
| Mniejszy wkład własny | 864 499 zł | 8% | 10 lat | 1 402 217 zł | 186 758 zł | 1 215 459 zł | 7 435 zł |
| Większy wkład własny | 864 499 zł | 28% | 10 lat | 1 326 141 zł | 172 303 zł | 1 153 838 zł | 5 360 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 864 499 zł w kredycie na 708 890 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 708889.75 zł.
| Kwota kredytu: | 708 890 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 235 526 zł | |
| Całkowity koszt: | 944 416 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 870zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 870 zł czyli o 1 473 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 235 526 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
