Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 864 499 zł
Leasing nieruchomości o wartości 864 499 zł na 10 lat będzie kosztował 1 419 507 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 229 464 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 867 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 700 600 zł
| Cena: | 864 498,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 397 669,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 700 600 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 419 507 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 190 043 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 229 464 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 867 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 106 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 778 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 352 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 950 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 215 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 864 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 778 049 zł | 4% | 10 lat | 1 277 556 zł | 171 038 zł | 1 106 518 zł | 7 080 zł |
| Kwota większa o 10% | 950 949 zł | 4% | 10 lat | 1 561 458 zł | 209 047 zł | 1 352 411 zł | 8 654 zł |
| Większy wkład własny | 864 499 zł | 8% | 10 lat | 1 402 217 zł | 186 758 zł | 1 215 459 zł | 7 435 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 864 499 zł w kredycie na 829 920 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 829919.76 zł.
| Kwota kredytu: | 829 920 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 275 738 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 105 657 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 214zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 214 zł czyli o 1 347 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 275 738 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
