Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 648 316 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 648 316 zł na 10 lat będzie kosztował 13 136 792 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 425 420 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 620 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 012 547 zł
| Cena: | 8 648 315,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 978 225,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 012 547 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 136 792 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 711 372 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 425 420 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 620 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 282 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 783 484 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 567 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 513 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 733 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 648 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 783 484 zł | 28% | 10 lat | 11 823 113 zł | 1 540 235 zł | 10 282 878 zł | 48 258 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 513 148 zł | 28% | 10 lat | 14 450 471 zł | 1 882 509 zł | 12 567 962 zł | 58 982 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 648 316 zł | 18% | 10 lat | 13 517 318 zł | 1 783 672 zł | 11 733 646 zł | 63 998 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 648 316 zł w kredycie na 6 226 788 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 226 788 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 068 826 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 295 614 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 130zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 130 zł czyli o 15 511 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 068 826 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
