Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 652 152 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 652 152 zł na 10 lat będzie kosztował 14 077 051 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 187 377 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 735 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 020 092 zł
| Cena: | 8 652 151,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 979 989,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 020 092 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 077 051 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 889 673 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 187 377 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 735 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 968 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 786 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 608 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 406 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 517 367 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 047 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 652 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 786 936 zł | 4% | 10 lat | 12 669 345 zł | 1 700 706 zł | 10 968 640 zł | 70 861 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 517 367 zł | 4% | 10 lat | 15 484 756 zł | 2 078 640 zł | 13 406 115 zł | 86 608 zł |
| Większy wkład własny | 8 652 152 zł | 8% | 10 lat | 13 904 007 zł | 1 856 795 zł | 12 047 213 zł | 74 409 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 652 152 zł w kredycie na 8 306 066 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 306 066 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 759 657 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 065 723 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 214zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 214 zł czyli o 13 480 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 759 657 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
