Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 652 152 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 652 152 zł na 10 lat będzie kosztował 13 523 313 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 738 850 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 026 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 020 092 zł
| Cena: | 8 652 151,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 979 989,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 020 092 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 523 313 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 784 463 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 738 850 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 026 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 564 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 786 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 912 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 517 367 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 047 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 652 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 430 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 652 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 786 936 zł | 18% | 10 lat | 12 170 982 zł | 1 606 017 zł | 10 564 965 zł | 57 623 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 517 367 zł | 18% | 10 lat | 14 875 644 zł | 1 962 909 zł | 12 912 735 zł | 70 429 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 652 152 zł | 8% | 10 lat | 13 904 008 zł | 1 856 795 zł | 12 047 213 zł | 74 409 zł |
| Większy wkład własny | 8 652 152 zł | 28% | 10 lat | 13 142 618 zł | 1 712 131 zł | 11 430 487 zł | 53 643 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 652 152 zł w kredycie na 7 094 765 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 094 765 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 357 207 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 451 972 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 766zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 766 zł czyli o 14 741 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 357 207 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
