Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 652 152 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 652 152 zł na 10 lat będzie kosztował 13 904 008 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 047 213 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 409 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 020 092 zł
| Cena: | 8 652 151,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 979 989,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 020 092 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 904 008 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 856 795 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 047 213 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 409 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 842 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 786 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 251 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 517 367 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 187 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 652 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 738 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 652 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 786 936 zł | 8% | 10 lat | 12 513 607 zł | 1 671 115 zł | 10 842 491 zł | 66 968 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 517 367 zł | 8% | 10 lat | 15 294 408 zł | 2 042 474 zł | 13 251 934 zł | 81 849 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 652 152 zł | 4% | 10 lat | 14 077 051 zł | 1 889 673 zł | 12 187 377 zł | 78 735 zł |
| Większy wkład własny | 8 652 152 zł | 18% | 10 lat | 13 523 313 zł | 1 784 463 zł | 11 738 850 zł | 64 026 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 652 152 zł w kredycie na 7 959 980 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 959 980 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 644 672 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 604 651 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 372zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 372 zł czyli o 13 964 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 644 672 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
