Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 652 803 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 652 803 zł na 10 lat będzie kosztował 14 078 111 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 188 296 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 741 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 021 374 zł
| Cena: | 8 652 803,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 980 289,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 021 374 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 078 111 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 889 816 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 188 296 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 741 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 969 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 787 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 407 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 518 084 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 048 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 652 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 787 523 zł | 4% | 10 lat | 12 670 300 zł | 1 700 834 zł | 10 969 466 zł | 70 866 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 518 084 zł | 4% | 10 lat | 15 485 922 zł | 2 078 797 zł | 13 407 125 zł | 86 615 zł |
| Większy wkład własny | 8 652 803 zł | 8% | 10 lat | 13 905 055 zł | 1 856 935 zł | 12 048 120 zł | 74 414 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 652 803 zł w kredycie na 8 306 691 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 306 691 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 759 865 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 066 557 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 221zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 221 zł czyli o 13 481 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 759 865 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
