Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 652 803 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 652 803 zł na 10 lat będzie kosztował 13 524 332 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 739 734 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 031 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 021 374 zł
| Cena: | 8 652 803,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 980 289,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 021 374 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 524 332 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 784 597 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 739 734 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 031 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 565 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 787 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 913 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 518 084 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 048 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 652 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 431 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 652 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 787 523 zł | 18% | 10 lat | 12 171 899 zł | 1 606 138 zł | 10 565 761 zł | 57 628 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 518 084 zł | 18% | 10 lat | 14 876 765 zł | 1 963 057 zł | 12 913 708 zł | 70 434 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 652 803 zł | 8% | 10 lat | 13 905 055 zł | 1 856 935 zł | 12 048 120 zł | 74 414 zł |
| Większy wkład własny | 8 652 803 zł | 28% | 10 lat | 13 143 608 zł | 1 712 260 zł | 11 431 348 zł | 53 647 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 652 803 zł w kredycie na 7 095 299 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 095 299 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 357 385 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 452 684 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 772zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 772 zł czyli o 14 742 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 357 385 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
