Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 652 803 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 652 803 zł na 10 lat będzie kosztował 13 905 055 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 048 120 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 414 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 021 374 zł
| Cena: | 8 652 803,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 980 289,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 021 374 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 905 055 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 856 935 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 048 120 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 414 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 843 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 787 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 252 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 518 084 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 188 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 652 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 031 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 739 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 652 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 787 523 zł | 8% | 10 lat | 12 514 550 zł | 1 671 241 zł | 10 843 308 zł | 66 973 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 518 084 zł | 8% | 10 lat | 15 295 561 zł | 2 042 628 zł | 13 252 932 zł | 81 856 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 652 803 zł | 4% | 10 lat | 14 078 111 zł | 1 889 816 zł | 12 188 296 zł | 78 741 zł |
| Większy wkład własny | 8 652 803 zł | 18% | 10 lat | 13 524 332 zł | 1 784 597 zł | 11 739 734 zł | 64 031 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 652 803 zł w kredycie na 7 960 579 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 960 579 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 644 871 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 605 450 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 379zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 379 zł czyli o 13 965 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 644 871 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
