Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 865 431 zł
Leasing nieruchomości o wartości 865 431 zł na 10 lat będzie kosztował 1 327 572 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 155 082 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 366 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 702 434 zł
| Cena: | 865 431,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 398 098,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 702 434 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 327 572 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 172 489 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 155 082 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 366 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 039 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 778 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 902 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 270 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 951 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 185 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 865 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 778 888 zł | 28% | 10 lat | 1 194 814 zł | 155 240 zł | 1 039 574 zł | 4 829 zł |
| Kwota większa o 10% | 951 974 zł | 28% | 10 lat | 1 460 329 zł | 189 738 zł | 1 270 591 zł | 5 902 zł |
| Mniejszy wkład własny | 865 431 zł | 18% | 10 lat | 1 365 650 zł | 179 724 zł | 1 185 926 zł | 6 404 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 865 431 zł w kredycie na 623 111 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 623111.24 zł.
| Kwota kredytu: | 623 111 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 207 026 zł | |
| Całkowity koszt: | 830 137 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 918zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 918 zł czyli o 1 552 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 207 026 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
