Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 865 449 zł
Leasing nieruchomości o wartości 865 449 zł na 10 lat będzie kosztował 1 327 599 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 155 106 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 366 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 702 469 zł
| Cena: | 865 449,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 398 106,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 702 469 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 327 599 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 172 493 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 155 106 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 366 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 039 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 778 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 902 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 270 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 951 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 185 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 865 449 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 778 904 zł | 28% | 10 lat | 1 194 839 zł | 155 243 zł | 1 039 596 zł | 4 829 zł |
| Kwota większa o 10% | 951 994 zł | 28% | 10 lat | 1 460 359 zł | 189 742 zł | 1 270 617 zł | 5 902 zł |
| Mniejszy wkład własny | 865 449 zł | 18% | 10 lat | 1 365 679 zł | 179 728 zł | 1 185 951 zł | 6 404 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 865 449 zł w kredycie na 623 124 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 623124.1 zł.
| Kwota kredytu: | 623 124 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 207 031 zł | |
| Całkowity koszt: | 830 155 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 918zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 918 zł czyli o 1 552 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 207 031 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
