Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 654 661 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 654 661 zł na 10 lat będzie kosztował 13 527 235 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 742 255 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 044 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 025 028 zł
| Cena: | 8 654 661,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 981 144,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 025 028 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 527 235 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 784 981 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 742 255 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 044 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 568 029 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 789 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 916 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 520 127 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 050 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 654 661 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 433 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 654 661 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 789 195 zł | 18% | 10 lat | 12 174 512 zł | 1 606 483 zł | 10 568 029 zł | 57 640 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 520 127 zł | 18% | 10 lat | 14 879 959 zł | 1 963 479 zł | 12 916 480 zł | 70 449 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 654 661 zł | 8% | 10 lat | 13 908 040 zł | 1 857 334 zł | 12 050 707 zł | 74 430 zł |
| Większy wkład własny | 8 654 661 zł | 28% | 10 lat | 13 146 430 zł | 1 712 628 zł | 11 433 803 zł | 53 659 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 654 661 zł w kredycie na 7 096 822 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 096 822 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 357 891 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 454 713 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 789zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 789 zł czyli o 14 745 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 357 891 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
