Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 865 494 zł
Leasing nieruchomości o wartości 865 494 zł na 10 lat będzie kosztował 1 327 667 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 155 166 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 366 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 702 557 zł
| Cena: | 865 493,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 398 127,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 702 557 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 327 667 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 172 502 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 155 166 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 366 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 039 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 778 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 270 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 952 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 186 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 865 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 778 944 zł | 28% | 10 lat | 1 194 900 zł | 155 251 zł | 1 039 649 zł | 4 829 zł |
| Kwota większa o 10% | 952 043 zł | 28% | 10 lat | 1 460 434 zł | 189 752 zł | 1 270 682 zł | 5 903 zł |
| Mniejszy wkład własny | 865 494 zł | 18% | 10 lat | 1 365 749 zł | 179 737 zł | 1 186 012 zł | 6 405 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 865 494 zł w kredycie na 623 156 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 623155.57 zł.
| Kwota kredytu: | 623 156 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 207 041 zł | |
| Całkowity koszt: | 830 197 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 918zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 918 zł czyli o 1 552 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 207 041 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
