Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 654 938 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 654 938 zł na 10 lat będzie kosztował 14 081 585 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 191 303 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 760 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 025 574 zł
| Cena: | 8 654 938,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 981 271,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 025 574 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 081 585 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 890 282 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 191 303 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 760 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 972 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 789 444 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 410 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 520 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 051 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 654 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 789 444 zł | 4% | 10 lat | 12 673 426 zł | 1 701 254 zł | 10 972 173 zł | 70 884 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 520 432 zł | 4% | 10 lat | 15 489 743 zł | 2 079 310 zł | 13 410 433 zł | 86 636 zł |
| Większy wkład własny | 8 654 938 zł | 8% | 10 lat | 13 908 486 zł | 1 857 393 zł | 12 051 093 zł | 74 432 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 654 938 zł w kredycie na 8 308 741 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 308 741 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 760 546 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 069 288 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 244zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 244 zł czyli o 13 484 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 760 546 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
