Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 654 938 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 654 938 zł na 10 lat będzie kosztował 13 908 486 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 051 093 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 432 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 025 574 zł
| Cena: | 8 654 938,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 981 271,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 025 574 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 908 486 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 857 393 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 051 093 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 432 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 845 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 789 444 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 256 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 520 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 191 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 654 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 742 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 654 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 789 444 zł | 8% | 10 lat | 12 517 637 zł | 1 671 654 zł | 10 845 984 zł | 66 989 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 520 432 zł | 8% | 10 lat | 15 299 334 zł | 2 043 132 zł | 13 256 202 zł | 81 876 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 654 938 zł | 4% | 10 lat | 14 081 585 zł | 1 890 282 zł | 12 191 303 zł | 78 760 zł |
| Większy wkład własny | 8 654 938 zł | 18% | 10 lat | 13 527 669 zł | 1 785 038 zł | 11 742 631 zł | 64 047 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 654 938 zł w kredycie na 7 962 543 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 962 543 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 645 523 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 608 067 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 401zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 401 zł czyli o 13 968 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 645 523 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
