Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 655 381 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 655 381 zł na 10 lat będzie kosztował 13 147 524 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 434 754 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 663 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 026 444 zł
| Cena: | 8 655 380,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 981 475,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 026 444 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 147 524 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 712 770 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 434 754 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 663 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 291 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 789 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 578 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 520 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 743 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 655 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 789 843 zł | 28% | 10 lat | 11 832 771 zł | 1 541 493 zł | 10 291 278 zł | 48 297 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 520 919 zł | 28% | 10 lat | 14 462 276 zł | 1 884 047 zł | 12 578 229 zł | 59 030 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 655 381 zł | 18% | 10 lat | 13 528 360 zł | 1 785 129 zł | 11 743 231 zł | 64 050 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 655 381 zł w kredycie na 6 231 875 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 231 875 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 070 516 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 302 391 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 187zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 187 zł czyli o 15 523 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 070 516 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
