Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 655 381 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 655 381 zł na 10 lat będzie kosztował 14 082 305 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 191 926 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 764 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 026 444 zł
| Cena: | 8 655 380,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 981 475,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 026 444 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 082 305 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 890 378 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 191 926 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 764 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 972 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 789 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 411 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 520 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 051 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 655 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 789 843 zł | 4% | 10 lat | 12 674 074 zł | 1 701 341 zł | 10 972 734 zł | 70 888 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 520 919 zł | 4% | 10 lat | 15 490 535 zł | 2 079 416 zł | 13 411 119 zł | 86 640 zł |
| Większy wkład własny | 8 655 381 zł | 8% | 10 lat | 13 909 197 zł | 1 857 488 zł | 12 051 709 zł | 74 436 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 655 381 zł w kredycie na 8 309 166 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 309 166 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 760 687 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 069 853 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 249zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 249 zł czyli o 13 485 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 760 687 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
