Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 655 381 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 655 381 zł na 10 lat będzie kosztował 13 528 361 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 743 231 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 050 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 026 444 zł
| Cena: | 8 655 381 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 981 475,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 026 444 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 528 361 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 785 129 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 743 231 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 050 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 568 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 789 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 917 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 520 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 051 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 655 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 434 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 655 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 789 843 zł | 18% | 10 lat | 12 175 524 zł | 1 606 616 zł | 10 568 908 zł | 57 645 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 520 919 zł | 18% | 10 lat | 14 881 197 zł | 1 963 642 zł | 12 917 555 zł | 70 455 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 655 381 zł | 8% | 10 lat | 13 909 197 zł | 1 857 488 zł | 12 051 709 zł | 74 436 zł |
| Większy wkład własny | 8 655 381 zł | 28% | 10 lat | 13 147 524 zł | 1 712 770 zł | 11 434 754 zł | 53 663 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 655 381 zł w kredycie na 7 097 413 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 097 413 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 358 087 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 455 500 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 796zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 796 zł czyli o 14 746 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 358 087 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
