Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 655 759 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 655 759 zł na 10 lat będzie kosztował 13 148 098 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 435 253 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 666 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 027 188 zł
| Cena: | 8 655 759,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 981 649,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 027 188 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 148 098 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 712 845 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 435 253 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 666 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 291 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 790 183 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 578 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 521 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 743 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 655 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 790 183 zł | 28% | 10 lat | 11 833 288 zł | 1 541 560 zł | 10 291 728 zł | 48 299 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 521 335 zł | 28% | 10 lat | 14 462 908 zł | 1 884 129 zł | 12 578 778 zł | 59 032 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 655 759 zł | 18% | 10 lat | 13 528 951 zł | 1 785 207 zł | 11 743 744 zł | 64 053 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 655 759 zł w kredycie na 6 232 147 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 232 147 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 070 606 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 302 753 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 190zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 190 zł czyli o 15 524 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 070 606 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
