Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 865 785 zł
Leasing nieruchomości o wartości 865 785 zł na 10 lat będzie kosztował 1 328 114 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 155 554 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 368 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 703 130 zł
| Cena: | 865 784,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 398 260,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 703 130 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 328 114 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 172 560 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 155 554 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 368 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 831 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 039 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 779 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 271 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 952 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 186 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 865 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 779 206 zł | 28% | 10 lat | 1 195 302 zł | 155 304 zł | 1 039 999 zł | 4 831 zł |
| Kwota większa o 10% | 952 363 zł | 28% | 10 lat | 1 460 925 zł | 189 815 zł | 1 271 110 zł | 5 905 zł |
| Mniejszy wkład własny | 865 785 zł | 18% | 10 lat | 1 366 208 zł | 179 798 zł | 1 186 411 zł | 6 407 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 865 785 zł w kredycie na 623 366 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 623365.68 zł.
| Kwota kredytu: | 623 366 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 207 111 zł | |
| Całkowity koszt: | 830 476 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 921zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 921 zł czyli o 1 553 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 207 111 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
