Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 658 054 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 658 054 zł na 10 lat będzie kosztował 13 532 539 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 746 858 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 070 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 031 703 zł
| Cena: | 8 658 054,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 982 704,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 031 703 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 532 539 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 785 680 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 746 858 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 070 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 572 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 792 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 921 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 523 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 055 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 658 054 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 680 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 438 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 658 054 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 792 249 zł | 18% | 10 lat | 12 179 285 zł | 1 607 112 zł | 10 572 173 zł | 57 663 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 523 860 zł | 18% | 10 lat | 14 885 793 zł | 1 964 248 zł | 12 921 544 zł | 70 477 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 658 054 zł | 8% | 10 lat | 13 913 493 zł | 1 858 062 zł | 12 055 431 zł | 74 459 zł |
| Większy wkład własny | 8 658 054 zł | 28% | 10 lat | 13 151 584 zł | 1 713 299 zł | 11 438 285 zł | 53 680 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 658 054 zł w kredycie na 7 099 605 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 099 605 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 358 816 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 458 421 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 820zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 820 zł czyli o 14 751 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 358 816 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
