Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 658 055 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 658 055 zł na 10 lat będzie kosztował 13 913 494 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 055 432 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 459 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 031 704 zł
| Cena: | 8 658 054,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 982 705,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 031 704 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 913 494 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 858 062 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 055 432 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 459 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 013 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 849 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 792 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 260 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 523 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 195 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 658 055 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 746 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 658 055 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 792 249 zł | 8% | 10 lat | 12 522 145 zł | 1 672 256 zł | 10 849 889 zł | 67 013 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 523 860 zł | 8% | 10 lat | 15 304 844 zł | 2 043 868 zł | 13 260 975 zł | 81 905 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 658 055 zł | 4% | 10 lat | 14 086 655 zł | 1 890 962 zł | 12 195 693 zł | 78 788 zł |
| Większy wkład własny | 8 658 055 zł | 18% | 10 lat | 13 532 540 zł | 1 785 681 zł | 11 746 859 zł | 64 070 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 658 055 zł w kredycie na 7 965 411 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 965 411 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 646 476 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 611 887 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 432zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 432 zł czyli o 13 973 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 646 476 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
