Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 866 351 zł
Leasing nieruchomości o wartości 866 351 zł na 10 lat będzie kosztował 1 328 983 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 156 311 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 371 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 704 244 zł
| Cena: | 866 351,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 398 521,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 704 244 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 328 983 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 172 672 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 156 311 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 371 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 040 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 779 716 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 909 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 271 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 952 987 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 187 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 866 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 779 716 zł | 28% | 10 lat | 1 196 085 zł | 155 405 zł | 1 040 679 zł | 4 834 zł |
| Kwota większa o 10% | 952 987 zł | 28% | 10 lat | 1 461 881 zł | 189 940 zł | 1 271 942 zł | 5 909 zł |
| Mniejszy wkład własny | 866 351 zł | 18% | 10 lat | 1 367 102 zł | 179 915 zł | 1 187 187 zł | 6 411 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 866 351 zł w kredycie na 623 773 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 623773.38 zł.
| Kwota kredytu: | 623 773 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 207 246 zł | |
| Całkowity koszt: | 831 020 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 925zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 925 zł czyli o 1 554 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 207 246 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
