Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 664 200 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 664 200 zł na 10 lat będzie kosztował 13 160 920 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 446 404 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 718 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 043 793 zł
| Cena: | 8 664 199,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 985 531,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 043 793 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 160 920 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 714 515 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 446 404 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 718 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 301 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 797 780 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 591 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 530 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 755 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 664 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 797 780 zł | 28% | 10 lat | 11 844 828 zł | 1 543 064 zł | 10 301 764 zł | 48 346 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 530 620 zł | 28% | 10 lat | 14 477 012 zł | 1 885 967 zł | 12 591 045 zł | 59 090 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 664 200 zł | 18% | 10 lat | 13 542 144 zł | 1 786 948 zł | 11 755 196 zł | 64 115 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 664 200 zł w kredycie na 6 238 225 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 238 225 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 072 625 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 310 850 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 257zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 257 zł czyli o 15 539 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 072 625 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
