Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 664 200 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 664 200 zł na 10 lat będzie kosztował 14 096 653 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 204 349 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 844 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 043 793 zł
| Cena: | 8 664 199,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 985 531,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 043 793 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 096 653 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 892 305 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 204 349 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 844 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 983 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 797 780 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 424 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 530 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 063 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 664 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 797 780 zł | 4% | 10 lat | 12 686 988 zł | 1 703 074 zł | 10 983 914 zł | 70 960 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 530 620 zł | 4% | 10 lat | 15 506 319 zł | 2 081 535 zł | 13 424 783 zł | 86 729 zł |
| Większy wkład własny | 8 664 200 zł | 8% | 10 lat | 13 923 369 zł | 1 859 381 zł | 12 063 989 zł | 74 512 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 664 200 zł w kredycie na 8 317 633 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 317 633 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 763 500 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 081 133 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 343zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 343 zł czyli o 13 499 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 763 500 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
