Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 866 687 zł
Leasing nieruchomości o wartości 866 687 zł na 10 lat będzie kosztował 1 329 498 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 156 759 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 373 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 704 905 zł
| Cena: | 866 687,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 398 676,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 704 905 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 329 498 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 172 739 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 156 759 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 373 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 041 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 780 019 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 272 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 953 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 187 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 866 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 780 019 zł | 28% | 10 lat | 1 196 549 zł | 155 466 zł | 1 041 083 zł | 4 836 zł |
| Kwota większa o 10% | 953 356 zł | 28% | 10 lat | 1 462 448 zł | 190 013 zł | 1 272 435 zł | 5 911 zł |
| Mniejszy wkład własny | 866 687 zł | 18% | 10 lat | 1 367 633 zł | 179 985 zł | 1 187 648 zł | 6 413 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 866 687 zł w kredycie na 624 015 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 624015.38 zł.
| Kwota kredytu: | 624 015 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 207 327 zł | |
| Całkowity koszt: | 831 342 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 928zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 928 zł czyli o 1 554 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 207 327 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
