Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 668 653 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 668 653 zł na 10 lat będzie kosztował 13 549 105 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 761 238 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 148 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 052 552 zł
| Cena: | 8 668 652,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 987 580,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 052 552 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 549 105 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 787 866 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 761 238 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 148 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 585 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 801 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 937 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 535 518 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 070 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 668 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 452 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 668 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 801 788 zł | 18% | 10 lat | 12 194 194 zł | 1 609 080 zł | 10 585 114 zł | 57 733 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 535 518 zł | 18% | 10 lat | 14 904 015 zł | 1 966 653 zł | 12 937 362 zł | 70 563 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 668 653 zł | 8% | 10 lat | 13 930 525 zł | 1 860 336 zł | 12 070 189 zł | 74 550 zł |
| Większy wkład własny | 8 668 653 zł | 28% | 10 lat | 13 167 684 zł | 1 715 396 zł | 11 452 287 zł | 53 746 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 668 653 zł w kredycie na 7 108 296 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 108 296 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 361 703 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 469 999 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 917zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 917 zł czyli o 14 769 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 361 703 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
