Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 668 653 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 668 653 zł na 10 lat będzie kosztował 13 167 684 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 452 287 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 746 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 052 552 zł
| Cena: | 8 668 652,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 987 580,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 052 552 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 167 684 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 715 396 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 452 287 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 746 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 307 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 801 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 120 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 597 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 535 518 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 761 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 668 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 801 788 zł | 28% | 10 lat | 11 850 915 zł | 1 543 857 zł | 10 307 059 zł | 48 371 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 535 518 zł | 28% | 10 lat | 14 484 452 zł | 1 886 936 zł | 12 597 516 zł | 59 120 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 668 653 zł | 18% | 10 lat | 13 549 105 zł | 1 787 866 zł | 11 761 238 zł | 64 148 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 668 653 zł w kredycie na 6 241 431 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 241 431 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 073 691 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 315 122 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 293zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 293 zł czyli o 15 547 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 073 691 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
