Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 668 653 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 668 653 zł na 10 lat będzie kosztował 13 930 525 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 070 189 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 550 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 052 552 zł
| Cena: | 8 668 652,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 987 580,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 052 552 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 930 525 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 860 336 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 070 189 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 550 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 863 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 801 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 277 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 535 518 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 210 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 668 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 761 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 668 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 801 788 zł | 8% | 10 lat | 12 537 473 zł | 1 674 303 zł | 10 863 170 zł | 67 095 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 535 518 zł | 8% | 10 lat | 15 323 578 zł | 2 046 370 zł | 13 277 208 zł | 82 005 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 668 653 zł | 4% | 10 lat | 14 103 898 zł | 1 893 277 zł | 12 210 621 zł | 78 885 zł |
| Większy wkład własny | 8 668 653 zł | 18% | 10 lat | 13 549 105 zł | 1 787 866 zł | 11 761 238 zł | 64 148 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 668 653 zł w kredycie na 7 975 161 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 975 161 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 649 716 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 624 876 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 541zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 541 zł czyli o 13 990 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 649 716 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
