Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 672 255 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 672 255 zł na 10 lat będzie kosztował 13 173 155 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 457 046 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 768 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 059 638 zł
| Cena: | 8 672 254,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 989 237,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 059 638 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 173 155 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 716 109 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 457 046 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 768 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 311 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 805 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 602 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 539 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 766 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 672 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 805 029 zł | 28% | 10 lat | 11 855 840 zł | 1 544 498 zł | 10 311 341 zł | 48 391 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 539 480 zł | 28% | 10 lat | 14 490 471 zł | 1 887 720 zł | 12 602 751 zł | 59 145 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 672 255 zł | 18% | 10 lat | 13 554 734 zł | 1 788 609 zł | 11 766 125 zł | 64 175 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 672 255 zł w kredycie na 6 244 024 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 244 024 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 074 552 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 318 576 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 321zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 321 zł czyli o 15 553 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 074 552 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
