Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 672 255 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 672 255 zł na 10 lat będzie kosztował 13 554 734 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 766 125 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 175 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 059 638 zł
| Cena: | 8 672 254,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 989 237,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 059 638 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 554 734 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 788 609 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 766 125 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 175 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 589 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 805 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 942 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 539 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 075 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 672 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 457 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 672 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 805 029 zł | 18% | 10 lat | 12 199 261 zł | 1 609 748 zł | 10 589 513 zł | 57 757 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 539 480 zł | 18% | 10 lat | 14 910 208 zł | 1 967 470 zł | 12 942 738 zł | 70 592 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 672 255 zł | 8% | 10 lat | 13 936 314 zł | 1 861 109 zł | 12 075 204 zł | 74 581 zł |
| Większy wkład własny | 8 672 255 zł | 28% | 10 lat | 13 173 155 zł | 1 716 109 zł | 11 457 046 zł | 53 768 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 672 255 zł w kredycie na 7 111 250 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 111 250 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 362 685 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 473 934 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 949zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 949 zł czyli o 14 775 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 362 685 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
