Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 672 700 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 672 700 zł na 10 lat będzie kosztował 14 110 484 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 216 323 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 922 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 060 514 zł
| Cena: | 8 672 700,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 989 442,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 060 514 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 110 484 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 894 161 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 216 323 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 922 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 994 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 805 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 437 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 539 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 075 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 672 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 805 430 zł | 4% | 10 lat | 12 699 435 zł | 1 704 745 zł | 10 994 690 zł | 71 029 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 539 971 zł | 4% | 10 lat | 15 521 532 zł | 2 083 577 zł | 13 437 955 zł | 86 814 zł |
| Większy wkład własny | 8 672 700 zł | 8% | 10 lat | 13 937 030 zł | 1 861 205 zł | 12 075 825 zł | 74 585 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 672 700 zł w kredycie na 8 325 792 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 325 792 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 766 211 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 092 004 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 433zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 433 zł czyli o 13 512 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 766 211 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
