Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 867 279 zł
Leasing nieruchomości o wartości 867 279 zł na 10 lat będzie kosztował 1 330 405 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 157 548 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 377 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 706 068 zł
| Cena: | 867 278,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 398 948,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 706 068 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 330 405 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 172 857 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 157 548 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 377 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 041 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 780 551 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 273 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 954 007 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 188 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 867 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 780 551 zł | 28% | 10 lat | 1 197 365 zł | 155 572 zł | 1 041 793 zł | 4 839 zł |
| Kwota większa o 10% | 954 007 zł | 28% | 10 lat | 1 463 446 zł | 190 143 zł | 1 273 303 zł | 5 915 zł |
| Mniejszy wkład własny | 867 279 zł | 18% | 10 lat | 1 368 566 zł | 180 108 zł | 1 188 458 zł | 6 418 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 867 279 zł w kredycie na 624 441 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 624440.65 zł.
| Kwota kredytu: | 624 441 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 207 468 zł | |
| Całkowity koszt: | 831 909 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 933zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 933 zł czyli o 1 555 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 207 468 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
