Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 673 233 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 673 233 zł na 10 lat będzie kosztował 14 111 350 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 217 073 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 926 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 061 562 zł
| Cena: | 8 673 233,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 989 687,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 061 562 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 111 350 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 894 277 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 217 073 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 926 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 995 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 805 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 438 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 540 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 076 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 673 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 805 910 zł | 4% | 10 lat | 12 700 215 zł | 1 704 850 zł | 10 995 365 zł | 71 034 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 540 556 zł | 4% | 10 lat | 15 522 485 zł | 2 083 705 zł | 13 438 780 zł | 86 819 zł |
| Większy wkład własny | 8 673 233 zł | 8% | 10 lat | 13 937 886 zł | 1 861 319 zł | 12 076 566 zł | 74 590 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 673 233 zł w kredycie na 8 326 304 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 326 304 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 766 381 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 092 686 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 439zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 439 zł czyli o 13 513 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 766 381 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
