Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 673 233 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 673 233 zł na 10 lat będzie kosztował 13 556 263 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 767 452 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 182 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 061 562 zł
| Cena: | 8 673 233,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 989 687,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 061 562 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 556 263 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 788 811 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 767 452 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 182 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 590 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 805 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 944 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 540 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 076 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 673 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 458 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 673 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 805 910 zł | 18% | 10 lat | 12 200 637 zł | 1 609 930 zł | 10 590 707 zł | 57 764 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 540 556 zł | 18% | 10 lat | 14 911 890 zł | 1 967 692 zł | 12 944 198 zł | 70 600 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 673 233 zł | 8% | 10 lat | 13 937 886 zł | 1 861 319 zł | 12 076 566 zł | 74 590 zł |
| Większy wkład własny | 8 673 233 zł | 28% | 10 lat | 13 174 641 zł | 1 716 303 zł | 11 458 338 zł | 53 774 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 673 233 zł w kredycie na 7 112 052 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 112 052 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 362 951 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 475 003 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 958zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 958 zł czyli o 14 776 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 362 951 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
