Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 673 233 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 673 233 zł na 10 lat będzie kosztował 13 174 641 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 458 338 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 774 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 061 562 zł
| Cena: | 8 673 233,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 989 687,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 061 562 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 174 641 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 716 303 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 458 338 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 774 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 312 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 805 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 604 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 540 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 182 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 767 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 673 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 805 910 zł | 28% | 10 lat | 11 857 177 zł | 1 544 672 zł | 10 312 505 zł | 48 397 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 540 556 zł | 28% | 10 lat | 14 492 105 zł | 1 887 933 zł | 12 604 172 zł | 59 151 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 673 233 zł | 18% | 10 lat | 13 556 263 zł | 1 788 811 zł | 11 767 452 zł | 64 182 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 673 233 zł w kredycie na 6 244 728 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 244 728 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 074 786 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 319 514 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 329zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 329 zł czyli o 15 555 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 074 786 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
