Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 673 233 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 673 233 zł na 10 lat będzie kosztował 13 937 886 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 076 566 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 590 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 061 562 zł
| Cena: | 8 673 233,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 989 687,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 061 562 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 937 886 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 861 319 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 076 566 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 590 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 868 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 805 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 284 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 540 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 217 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 673 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 182 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 767 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 673 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 805 910 zł | 8% | 10 lat | 12 544 097 zł | 1 675 187 zł | 10 868 910 zł | 67 131 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 540 556 zł | 8% | 10 lat | 15 331 674 zł | 2 047 451 zł | 13 284 223 zł | 82 049 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 673 233 zł | 4% | 10 lat | 14 111 350 zł | 1 894 277 zł | 12 217 073 zł | 78 926 zł |
| Większy wkład własny | 8 673 233 zł | 18% | 10 lat | 13 556 263 zł | 1 788 811 zł | 11 767 452 zł | 64 182 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 673 233 zł w kredycie na 7 979 375 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 979 375 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 651 116 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 630 491 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 587zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 587 zł czyli o 13 998 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 651 116 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
