Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 867 380 zł
Leasing nieruchomości o wartości 867 380 zł na 10 lat będzie kosztował 1 330 561 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 157 683 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 378 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 706 268 zł
| Cena: | 867 379,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 398 994,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 706 268 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 330 561 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 172 877 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 157 683 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 378 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 840 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 041 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 780 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 273 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 954 118 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 188 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 867 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 780 642 zł | 28% | 10 lat | 1 197 505 zł | 155 590 zł | 1 041 915 zł | 4 840 zł |
| Kwota większa o 10% | 954 118 zł | 28% | 10 lat | 1 463 617 zł | 190 165 zł | 1 273 452 zł | 5 916 zł |
| Mniejszy wkład własny | 867 380 zł | 18% | 10 lat | 1 368 726 zł | 180 129 zł | 1 188 597 zł | 6 419 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 867 380 zł w kredycie na 624 514 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 624513.96 zł.
| Kwota kredytu: | 624 514 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 207 492 zł | |
| Całkowity koszt: | 832 006 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 933zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 933 zł czyli o 1 556 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 207 492 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
