Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 675 216 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 675 216 zł na 10 lat będzie kosztował 13 941 072 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 079 327 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 607 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 065 463 zł
| Cena: | 8 675 215,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 990 599,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 065 463 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 941 072 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 861 745 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 079 327 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 607 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 871 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 807 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 287 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 542 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 219 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 675 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 770 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 675 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 807 694 zł | 8% | 10 lat | 12 546 965 zł | 1 675 570 zł | 10 871 395 zł | 67 146 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 542 737 zł | 8% | 10 lat | 15 335 179 zł | 2 047 919 zł | 13 287 260 zł | 82 068 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 675 216 zł | 4% | 10 lat | 14 114 576 zł | 1 894 711 zł | 12 219 866 zł | 78 944 zł |
| Większy wkład własny | 8 675 216 zł | 18% | 10 lat | 13 559 362 zł | 1 789 220 zł | 11 770 143 zł | 64 197 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 675 216 zł w kredycie na 7 981 199 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 981 199 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 651 722 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 632 920 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 608zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 608 zł czyli o 14 001 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 651 722 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
