Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 675 216 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 675 216 zł na 10 lat będzie kosztował 14 114 576 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 219 866 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 944 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 065 463 zł
| Cena: | 8 675 216,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 990 599,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 065 463 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 114 576 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 894 711 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 219 866 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 944 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 997 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 807 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 441 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 542 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 079 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 675 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 807 694 zł | 4% | 10 lat | 12 703 119 zł | 1 705 239 zł | 10 997 879 zł | 71 050 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 542 738 zł | 4% | 10 lat | 15 526 034 zł | 2 084 182 zł | 13 441 853 zł | 86 839 zł |
| Większy wkład własny | 8 675 216 zł | 8% | 10 lat | 13 941 072 zł | 1 861 745 zł | 12 079 327 zł | 74 607 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 675 216 zł w kredycie na 8 328 208 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 328 208 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 767 014 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 095 222 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 460zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 460 zł czyli o 13 516 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 767 014 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
