Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 675 498 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 675 498 zł na 10 lat będzie kosztował 13 559 803 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 770 525 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 199 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 066 018 zł
| Cena: | 8 675 498,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 990 729,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 066 018 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 559 803 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 789 278 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 770 525 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 199 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 593 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 807 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 947 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 543 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 079 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 675 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 461 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 675 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 807 948 zł | 18% | 10 lat | 12 203 823 zł | 1 610 350 zł | 10 593 473 zł | 57 779 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 543 048 zł | 18% | 10 lat | 14 915 784 zł | 1 968 206 zł | 12 947 578 zł | 70 619 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 675 498 zł | 8% | 10 lat | 13 941 525 zł | 1 861 805 zł | 12 079 720 zł | 74 609 zł |
| Większy wkład własny | 8 675 498 zł | 28% | 10 lat | 13 178 082 zł | 1 716 751 zł | 11 461 331 zł | 53 788 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 675 498 zł w kredycie na 7 113 909 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 113 909 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 363 568 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 477 477 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 979zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 979 zł czyli o 14 780 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 363 568 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
