Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 867 714 zł
Leasing nieruchomości o wartości 867 714 zł na 10 lat będzie kosztował 1 424 786 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 234 036 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 896 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 706 924 zł
| Cena: | 867 713,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 399 148,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 706 924 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 424 786 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 190 750 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 234 036 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 896 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 110 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 780 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 357 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 954 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 219 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 867 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 780 942 zł | 4% | 10 lat | 1 282 307 zł | 171 675 zł | 1 110 633 zł | 7 107 zł |
| Kwota większa o 10% | 954 485 zł | 4% | 10 lat | 1 567 265 zł | 209 824 zł | 1 357 440 zł | 8 686 zł |
| Większy wkład własny | 867 714 zł | 8% | 10 lat | 1 407 432 zł | 187 452 zł | 1 219 979 zł | 7 462 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 867 714 zł w kredycie na 833 006 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 833005.72 zł.
| Kwota kredytu: | 833 006 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 276 763 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 109 769 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 248zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 248 zł czyli o 1 352 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 276 763 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
