Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 867 772 zł
Leasing nieruchomości o wartości 867 772 zł na 10 lat będzie kosztował 1 331 163 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 158 207 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 380 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 707 040 zł
| Cena: | 867 772,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 399 175,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 707 040 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 331 163 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 172 956 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 158 207 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 380 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 042 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 780 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 274 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 954 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 189 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 867 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 780 995 zł | 28% | 10 lat | 1 198 047 zł | 155 660 zł | 1 042 387 zł | 4 842 zł |
| Kwota większa o 10% | 954 550 zł | 28% | 10 lat | 1 464 279 zł | 190 251 zł | 1 274 028 zł | 5 918 zł |
| Mniejszy wkład własny | 867 772 zł | 18% | 10 lat | 1 369 345 zł | 180 210 zł | 1 189 135 zł | 6 422 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 867 772 zł w kredycie na 624 796 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 624796.49 zł.
| Kwota kredytu: | 624 796 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 207 586 zł | |
| Całkowity koszt: | 832 383 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 937zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 937 zł czyli o 1 556 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 207 586 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
