Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 677 732 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 677 732 zł na 10 lat będzie kosztował 13 945 116 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 082 831 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 628 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 070 413 zł
| Cena: | 8 677 732,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 991 756,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 070 413 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 945 116 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 862 285 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 082 831 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 628 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 874 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 809 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 291 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 545 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 223 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 677 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 773 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 677 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 809 959 zł | 8% | 10 lat | 12 550 604 zł | 1 676 056 zł | 10 874 548 zł | 67 166 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 545 506 zł | 8% | 10 lat | 15 339 627 zł | 2 048 513 zł | 13 291 114 zł | 82 091 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 677 732 zł | 4% | 10 lat | 14 118 670 zł | 1 895 260 zł | 12 223 410 zł | 78 967 zł |
| Większy wkład własny | 8 677 732 zł | 18% | 10 lat | 13 563 296 zł | 1 789 739 zł | 11 773 557 zł | 64 215 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 677 732 zł w kredycie na 7 983 514 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 983 514 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 652 491 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 636 005 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 633zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 633 zł czyli o 14 005 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 652 491 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
