Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 678 029 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 678 029 zł na 10 lat będzie kosztował 13 181 926 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 464 674 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 804 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 070 997 zł
| Cena: | 8 678 029,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 991 893,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 070 997 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 181 926 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 717 252 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 464 674 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 804 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 318 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 810 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 611 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 545 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 773 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 678 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 810 226 zł | 28% | 10 lat | 11 863 734 zł | 1 545 527 zł | 10 318 207 zł | 48 423 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 545 832 zł | 28% | 10 lat | 14 500 119 zł | 1 888 977 zł | 12 611 142 zł | 59 184 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 678 029 zł | 18% | 10 lat | 13 563 759 zł | 1 789 800 zł | 11 773 959 zł | 64 217 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 678 029 zł w kredycie na 6 248 181 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 248 181 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 075 933 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 324 114 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 368zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 368 zł czyli o 15 564 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 075 933 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
